Proposición 33
¿Deberían las ciudades de California tener mayor poder para imponer control de alquileres con el fin de limitar los aumentos anuales de la renta?
Si bien las ciudades y los condados tienen la autoridad para promulgar leyes de control de alquileres, la Ley de Viviendas de Alquiler Costa-Hawkins de 1995 les prohíbe aplicar control de alquileres a viviendas unifamiliares, condominios, propiedades construidas después de 1995 y a nuevos inquilinos. Si se aprueba, la Proposición 33 revocaría la ley de 1995 e impediría que el estado tome medidas para limitar el control de alquileres a nivel local en el futuro. La propuesta no realiza ningún cambio a las leyes locales de control de alquileres que ya existen; las mismas ciudades tendrían que tomar medidas para cambiar sus propias ordenanzas locales.
Argumento a favor
Más de la mitad de los californianos tienen que pagar más del 30% de sus ingresos por el alquiler. El aumento de los salarios no coincide con el ritmo de los aumentos de los alquileres y los costos de la vivienda que están expulsando a muchas personas del estado. Resolver la crisis de la vivienda requiere que el estado construya viviendas más asequibles, pero, mientras tanto, las ciudades necesitan herramientas como el control de alquileres para mantener a la gente en sus hogares.
Argumento en contra
Si se aumentan las restricciones a los alquileres, la crisis inmobiliaria empeorará ya que las inmobiliarias tendrán menos incentivos para construir nuevas viviendas. Los límites a los alquileres afectan el valor de las propiedades y perjudican a los propietarios de viviendas al estar sujetos a las mismas regulaciones que los propietarios corporativos. Los votantes de California ya han rechazado dos veces medidas similares que buscan revocar los límites estatales al control de alquileres.
Fondos de campaña
Fuente: Secretario de Estado de California
Partidarios clave
A favor
- Fundación para el Cuidado de la Salud del Sida
- Alliance of Californians for Community Empowerment
- Partido Demócrata de California
- Asociación de Enfermeras de California
- Tenants Together
En contra
- Toni Atkins, presidenta del senado estatal pro tempore emérita
- Buffy Wicks, asambleísta estatal
- Cámara de Comercio de California
- Asociación de Pequeños Negocios de California
- California YIMBY
Más medidas estatales
¿Debería emitirse 10 mil millones de dólares en bonos para ayudar a construir o mejorar instalaciones educativas en California?
¿Debería protegerse el derecho al matrimonio de las parejas del mismo sexo en la constitución estatal?
¿Debería California emitir 10 mil millones de dólares en bonos para financiar diversos proyectos relacionados con el clima y el medio ambiente?
¿Debería reducirse el porcentaje mínimo de votos necesario para aprobar ciertos bonos locales que financian proyectos de infraestructura pública y vivienda asequible en California?
¿Debería California prohibir la servidumbre involuntaria en prisiones y cárceles?
¿Deberían todos los empleados en California ganar al menos 18 dólares por hora a partir del 1 de enero de 2026?
¿Debería restringirse cómo ciertos proveedores de atención médica pueden gastar los ingresos de la venta de medicamentos recetados en California?
¿Debería California cobrar impuestos adicionales a las compañías de seguros médicos de manera permanente y restringir cómo se pueden utilizar esos fondos?
¿Debería California revocar reformas anteriores y hacer más fácil acusar y procesar a personas si roban repetidamente en tiendas o poseen algunas drogas como el fentanilo o la metanfetamina?