Medidas en el Condado de Alameda

“Actualmente el impuesto predial se calcula en base a ciertas categorias por el tamaño de la propiedad. Cuando se estableció este sistema, se consideraba que este era la manera más justa. La medida C propone que se cobre el impuesto predial por pie cuadrado de la propiedad, garantizando un sistema equitativo para los residentes. También reduce a la mitad el impuesto total que pagan los hogares con bajos ingresos y exime a los hogares con ingresos muy bajos”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“San Joaquin Delta College es un recurso fundamental para que los estudiantes locales reciban capacitación en carreras bien remuneradas, como enfermería, atención médica, servicios de emergencia, soldadura, tecnología agrícola, reparación de automóviles y muchos otros oficios. Vote a favor de la medida K para que siga la tradición de Delta de formar a los trabajadores de salud del mañana”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

Es crítico que Albany apruebe esta medida para que la ciudad luego califique para recibir fondos adicionales del estado. Las escuelas de Albany son su orgullo y brindan una educación excelente en un ambiente inclusivo y acogedor. Gracias a nuestras escuelas, el valor de nuestras propiedades sigue subiendo y, por lo tanto, son un beneficio para todos los residentes”.

“El impuesto predial que los residentes de Albany deben de pagar aumentará en 715 dólares desde ahora hasta 2057. Los costos de la vivienda subirán. ¡Subirá el costo de la renta! ¡La medida L no proporciona exenciones para personas mayores, discapacitadas o de bajos ingresos! La medida L es innecesaria ya que el número de inscripciones del distrito escolar ha caído alrededor del 10% desde 2015. El estado de California acaba de inspeccionar todos los edificios escolares de Albany y les dio calificaciones muy altas”.

Nuestro distrito escolar es uno de los distritos con menos recursos en el condado de Alameda y muchas escuelas necesitan reparaciones básicas, como reemplazar techos viejos y con goteras. Votar a favor de la medida M proporcionará más espacio en las aulas para todos los estudiantes y programas escolares, lo que mejorará significativamente la calidad de la educación en ciencia, tecnología, ingeniería, arte y matemáticas. De esta manera, es posible garantizar que nuestros estudiantes tengan acceso a la misma educación de alta calidad que otros estudiantes de la región”

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Nuestras escuelas en Union City y South Hayward brindan instrucción de calidad que prepara a los estudiantes para el éxito en la universidad y en sus carreras. La mayoría de las aulas, laboratorios científicas e planteles escolares se construyeron hace más de 50 años y necesitan reparaciones extensas y continuas. La escuela secundaria James Logan, la única escuela secundaria pública integral que presta servicios a nuestra comunidad, tiene más de 60 años. Las aulas y laboratorias científicas necesitan actualizaciones para mantenerse al día con los estándares educativos y de seguridad”

“El costo total de esta medida sería de 500 millones de dólares. El alto costo de vida en el Área de la Bahía ya es insoportable. Sigue subiendo el costo de la comida, gasolina y luz. Muchas familias ya enfrentan bastantes obstáculos. Tan grande es el costo de la medida N que apenas es legal”.

“
Los graduados de hoy deben competir en un mercado laboral altamente técnico y en una economía global. Especialmente ahora, necesitamos escuelas con aulas, laboratorios y tecnología moderna para preparar mejor a los estudiantes para la universidad, empleos bien remunerados y el éxito profesional. Desafortunadamente, nuestras escuelas ya están muy viejas. De hecho, todas las escuelas de Newark tienen al menos 60 años de antiguedad. Necesitan urgentemente reparaciones y mejoras”.

“La medida O agregará 400 dólares más a lo que paga de impuestos por su propiedad. Nuestros vecinos no pueden pagar esto. Nuestros oponentes insisten que la medida O no aumentará los impuestos. No caigas en su truco. Lo que usted ya paga (50 dólares por 100 mil dólares del valor de la propiedad) es mucho más alto que otros distritos del Este de la Bahía. Los distritos escolares con mejor gestión logran pagan sus deudas para que el impuesto predial de los residentes disminuya con el tiempo”.

California da menos dinero por estudiante que la mayoría de los demás estados, y las escuelas de Piedmont reciben mucho menos que otros distritos del estado. Nuestras escuelas siguen siendo excepcionales porque durante los últimos 35 años, la comunidad de Piedmont ha estado a favor de un impuesto predial, el cual contribuye más del 25% del presupuesto de nuestras escuelas. Este impuesto es nuestra fuente más importante de financiación bajo control local. Es necesario aprobar la medida P para atraer y retener docentes de alta calidad y ofrecer programas avanzados”

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Many of our classrooms and buildings are over 50 years old and need significant infrastructure repairs and modernization. Measure Q will allow the district to continue improving San Lorenzo schools to meet today’s safety, technological, and educational standards. Let’s provide our San Lorenzo students with the safe and improved classrooms and school facilities they need and deserve by voting Yes on Measure Q.”

Muchas de nuestras aulas y edificios tienen más de 50 años de antiguedad y necesitan reparaciones e infraestructura más moderna. La medida Q permitirá que el distrito continúe mejorando las escuelas de San Lorenzo para cumplir con los estándares educativos, tecnológicos y de seguridad actuales. Si aprobamos la medida Q, podremos ofrecer a nuestros estudiantes de San Lorenzo las aulas e instalaciones escolares mejores y más seguras”.

“Vote en contra de la medida Q. El costo total de esta medida sería de 409 millones de dólares! El alto costo de vida en el Área de la Bahía ya es insoportable. El alto costo de vida en el Área de la Bahía ya es insoportable. Sigue subiendo el costo de la comida, gasolina y luz. Muchas familias ya enfrentan bastantes obstáculos. Tan grande es el costo de la medida Q que apenas es legal”.

La forma menos costosa de reducir la falta de vivienda es evitar que las personas se queden sin hogar y los programas de ayuda para la renta ayudan lograr este próposito. La medida R evitará que las personas pierdan sus hogares y evitará que los arrendadores pierdan ingresos. Con este pequeño impuesto, la ciudad puede financiar ayuda para la renta y asistencia hipotecaria de emergencia para empresas de alquiler que estén experimentando emergencias financieras.

La medida R es una política errónea que dañará a las mismas personas que dice proteger. La medida R es particularmente preocupante para las personas mayores de Albany que tal vez tengan que pagar más por las instituciones de asistencia que los albergan. Muchas empresas de alquiler residencial ya luchan por cubrir los gastos existentes, y el aumento de los costos debido a este impuesto probablemente resultará en alquileres más altos para los inquilinos.

“Fuera de todas las ciudades del condado de Alameda, sólo tres ciudades, entre ellas Albany, no permiten que el administrador de la ciudad designe directamente a funcionarios y dirigentes de los departamentos de la ciudad. Este cambio simplificaría el proceso para contratar a funcionarios calificados y ayudaría a retenerlos”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Los estatutos de la ciudad no especifican que cargos son los que requieren una garantía financiera y por ende, este requisito es muy ambiguo. Si removemos esta clausula y aclaramos que la ciudad sigue el Código de gobierno de California, podemos eliminar cualquier ambiguedad que haya y garantizar que la ciudad obedezca los estatutos y promueva duenas prácticas de gobernanza.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Our current charter language is outdated, referencing school bonds because when the city was founded, the school district did not yet exist. Measure U removes language from the charter that references bonding for school purposes, ensuring there is no confusion for either the school district or the city to put forward bonds in the future.”

“Los estatutos de la ciudad no están actualizados y hacen referencia a los bonos escolares porque cuando se fundó la ciudad, el distrito escolar aún no existía. La Medida U elimina el lenguaje de los estatutos que hacen referencia a los bonos con fines escolares, para que no haya confusión cuando el distrito escolar o la ciudad emita bonos en el futuro”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Neuropsychology has found that, while 16-year-olds need more time to develop the faculties to make in-the-moment or emotional decisions, they have the same cognitive capacity as 18-year-olds to make considered, rational, and deliberative decisions. … Furthermore, once people vote once, they are much more likely to vote again. As a result, jurisdictions that have lowered the voting age have seen an increase in overall voter turnout.”

“La neuropsicología ha descubierto que, si bien los jóvenes de 16 años necesitan más tiempo para desarrollar las facultades necesarias para tomar decisiones inmediatas o emocionales, tienen la misma capacidad cognitiva que los de 18 años para tomar decisiones complejas, racionales y deliberativas. Además, una vez que la gente vota una vez, es mucho más probable que vuelva a votar. Como resultado, los municipios que han reducido la edad para votar han visto un aumento en la participación electoral”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

Según el Registro de votantes del condado de Alameda, no se ha presentado ningún argumento formal a favor de la medida. Sin embargo, el alcalde de Berkeley, Jesse Arreguín, ha expresado su apoyo y sostiene que el impuesto a las ventas de propiedad que actualmente existente ha contribuido a una reducción del 45% en el número de las personas viviendo en las calles de la ciudad. Para cumplir el objetivo de la ciudad de reducir el número de personas desamparadas en un 75%, la ciudad necesita gastar aproximadamente 75 millones de dólares al año. “Hay que seguir adelante”, dijo Arreguín.

Según el Registro de votantes del condado de Alameda, no se ha presentado ningún argumento formal en contra de esta medida. Sin embargo, Marcus Crawley, presidente de la Asociación de contribuyentes del condado de Alameda, dice que los votantes deben de tener cautela y sostiene que la promesa de la ciudad de utilizar los fondos para servicios para personas sin hogar es “un truco”. Según la ley estatal, las ciudades no pueden apartar a un programa especial los fondos recaudados por un impuesto a la venta de propiedades, lo que significa que todos los ingresos se depositan en el fondo general de la ciudad y pueden usarse para cualquier otro gasto municipal.

“Nuestras bibliotecas se encuentran en una coyuntura crítica y, sin fondos adicionales, nos veremos obligados a recortar horas, reducir personal, reducir nuestra colección de libros, retrasar reparaciones necesarias y recortar programas para jóvenes y otros programas que son muy valorados por nuestra comunidad. La última vez que los votantes decidieron financiar a las bibliotecas de manera directa fue en la década de los 80. ¡Es hora de renovar nuestro apoyo!”

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“There are many parks and facilities requiring upgrades. We have approximately $90 million in key capital improvement needs across the 250 acres comprising Berkeley’s parks and this modest increase will allow us to continue expanding the tree canopy in South and West Berkeley while increasing our management of trees in the hills and fire areas.”

“Hay muchos parques e instalaciones que requieren mejoras. Nos faltan aproximadamente 90 millones de dólares para responder a todas estas necesidades en los 250 acres que constituyen los parques de Berkeley y aumentar el impuesto predual nos permitirá plantar más árboles en el sur y el oeste de Berkeley mientras aumentamos el cuidado de árboles en las colinas y áreas de incendios”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Bebidas
Las bebidas azucaradas aumentan el riesgo de varios problemas de salud, entre ellos está la obesidad, la diabetes tipo 2, las enfermedades cardiovasculares, las caries y algunos tipos de cáncer. Se prevé que casi el 50% de los niños afroamericanos y latinos contraerán diabetes a lo largo de su vida. Al votar a favor de la medida Z podemos seguir reduciendo el consumo de bebidas azucaradas y prevenir los problemas de salud que causan”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

Si la medida AA no se aprueba, la ciudad perderá cada año decenas de millones de dólares en ingresos fiscales. Esto tendrá impactos negativos significativos para todos en Berkeley: obligará a cerrar nuestras bibliotecas públicas y estaciones de bomberos, habrá reducciones en el mantenimiento de parques y servicios para discapacitados y frenará nuestros esfuerzos de prevención de incendios forestales”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Los inquilinos no tienen con quién hablar sobre reparaciones y problemas en sus hogares a menos que trabajen juntos. Así como los sindicatos logran mejorar las condiciones laborales, un sindicato para inquilinos mejorará las condiciones de vivienda. Esta medida, la cual se basa en una exitosa ley de San Francisco, permitirá la creación de asociaciones de inquilinos y exigirá que los propietarios trabajen de buena fe con los inquilinos para abordar los problemas”.

“La medida BB destruye la capacidad de los propietarios de decidir cuándo comenzar y dejar de alquilar su casa. Limita severamente el derecho de los arrendadores para desalojar a inquilinos por falta de pago del alquiler o violaciones del contrato de arrendamiento. No poder terminar un arrendamiento cuando el propietario lo necesita puede generar graves problemas financieros y sociales para las familias”.

“Construir nuevas viviendas lleva tiempo y lo que se construye no es asequible para todos. Berkeley necesita opciones de vivienda ahora. Evitar que los inquilinos sean desalojados debido a eventos inesperados en la vida ayudará a prevenir que más gente termine viviendo en la calle. Berkeley necesita un fondo permanente de ayuda al alquiler para los inquilinos que lo necesitan”.

“Los propietarios más grandes de Berkeley gastaron decenas de miles de dólares para que la medida CC sea incluida en la boleta, promoviéndola como una solución para la crisis de las personas desamparadas Sin embargo, esta medida podría aumentar la inseguridad habitacional de cientos de hogares en toda nuestra ciudad. La medida CC también crea un programa de alivio de alquileres sin mucho criterio, colocando millones de dólares de los contribuyentes directamente en los bolsillos de los propietarios”.

“Las granjas industriales son una de las principales causas de contaminación y calentamiento global. Los principales grupos ambientalistas han pedido que se prohíban las granjas industriales ya que estas contribuyen a la contaminación del agua que provoca zonas muertas en los océanos. Las fuentes de agua dulce pueden verse afectadas por el nitrógeno y el fósforo en las heces de los animales. Esto amenaza el ecosistema de la bahía de San Francisco. La medida DD protegerá el medio ambiente y respaldará el objetivo de Berkeley de cero emisiones para 2045”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“La medida EE se centra en lo básico para garantizar que reparemos nuestras calles, aceras y caminos para que todos podamos caminar, andar en bicicleta y conducir de manera segura. Y la medida EE exime a los propietarios de viviendas de bajos ingresos y protege a las pequeñas empresas. La medida EE financia plenamente el mantenimiento de las aceras para que no tengamos que depender de los propietarios para que se realicen mejoras”.

“La medida EE no garantiza mejoras de seguridad para niños o peatones. Con la medida EE, el Concejo de la ciudad no tendrá que gastar un centavo para que nuestras calles sean más seguras. No financiará proyectos de para proteger a los niños que caminan o van en bicicleta a la escuela. No financiará el mantenimiento de los postes de luz en la calle para proteger a las personas mayores y no detendrá el exceso de velocidad peligroso en las calles del vecindario”.

“Las calles de Berkeley se están desmoronando después de décadas de inversión insuficiente. El Ayuntamiento ha duplicado el presupuesto para pavimentación, pero un nuevo informe municipal revela que esto aún es insuficiente. Sin fondos adicionales, nuestras calles se degradarán aún más. El informe oficial de la ciudad determinó que la medida FF proporcionará más fondos para pavimentar y mantener las calles que cualquier otra medida en la boleta. Estos fondos serán suficiente para mantener o mejorar nuestras calles durante los próximos 14 años”.

“La medida FF dice que el 30% de los fondos serán asignados a ‘mejoras de seguridad’, pero ese término se define ampliamente para incluir 18 millas de ciclovías en los principales corredores de la ciudad y eso hará que esas vías sean más peligrosas y eso también perjudicará a nuestras pequeñas empresas, aumentará el tráfico y dificultará la circulación de los servicios de emergencia”.

“Este impuesto especial sólo se aplicaría a los propietarios de los edificios con mayores emisiones de gases de efecto invernadero, de 15 mil pies cuadrados o más. Los propietarios tienen prohibido cobrar este impuestos a los inquilinos residenciales … El uso de metano en los edificios representa casi un tercio de las emisiones climáticas de Berkeley, pero actualmente no existe ningún plan para reducirlas. Esta medida frenaría las emisiones y tendría en cuenta los costos sociales de quemar y filtrar metano”.

“Las organizaciones sin fines de lucro y las pequeñas empresas de Berkeley están ansiosas por luchar contra el cambio climático y dejar atrás el gas natural. Pero este impuesto muy grande e insostenible triplica los costos del gas natural para cientos de pequeñas empresas y organizaciones sin fines de lucro, un aumento que podría variar entre miles hasta millones de dólares al año”.

“Los brotes de COVID-19 siguen siendo frecuentes y afectan negativamente al público. Al menos un empleado de la ciudad murió de COVID probablemente contraído en el trabajo. Muchos más desarrollaron COVID prolongado. Durante los incendios forestales y las olas de calor, los edificios de las ciudades se vuelven peligrosos y no aptos como refugios designados para desastres. Para proteger a los ocupantes, la medida exige que la ciudad alcance una calidad mínima del aire. Estos estándares fueron desarrollados por la Casa Blanca y la Sociedad estadounidense de ingenieros de calefacción, refrigeración y aire acondicionado”.

“La medida HH obligaría a los inquilinos que alquilan edificios de la ciudad, incluidas las organizaciones sin fines de lucro, a instalar y mantener costosos sistemas de climatización, incluso si son innecesarios o complicados. La medida HH crea sanciones civiles y el derecho a demandar a la ciudad, lo que podría costar miles de dólares en demandas. Un informe reciente de la ciudad encontró que el costo de adoptar esta ordenanza es significativo. El informe ni siquiera pudo evaluar el costo total de su implementación debido a su inmenso impacto”.

“La medida II permitirá derechos limitados de desarrollo comercial, no residencial, en los 80 acres adyacentes, proporcionando al este de Dublín acceso a empleos bien remunerados y servicios locales que otros vecindarios de Dublín ya tienen. Lo que la medida II no hace: la medida II no anula acciones electorales anteriores que limitan dónde se pueda construir viviendas. La medida II no costará ni un centavo a los contribuyentes de Dublín”.

“Los defensores de la medida II afirman que será buena para el medio ambiente, pero los grupos ambientalistas locales se oponen a la medida II porque en realidad: reducirá los espacios abiertos, destruirá el hábitat de la vida silvestre, empeorar el tráfico y la congestión, bloqueará las vistas panorámicas con almacenes gigantes, aumentará la contaminación del aire por automóviles y enormes camiones de reparto, e incrementará el consumo de agua y las cargas de tratamiento de aguas residuales”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“La medida no especifica si 12 años es un límite a lo largo de toda la vida o se limita a 12 años consecutivos. De hecho, el Ayuntamiento votó a favor de no utilizar la versión que contiene la palabra “vida”. Sin especificar, deja en manos de los dirigentes de la ciudad cuál sería. Sería bueno saberlo antes de votar. Las palabras fueron elegidas cuidadosamente para hacer pensar que esta medida reinaría en un comportamiento político inapropiado”.

“Hace diez años, los votantes de Hayward aprobaron un impuesto sobre las ventas de medio centavo para financiar servicios prioritarios de la ciudad y mejorar las instalaciones públicas. Hayward todavía tiene importantes necesidades de instalaciones y servicios no satisfechas. Continuar sin aumentar este financiamiento vital es la solución más justa y asequible para satisfacer las necesidades de nuestra ciudad”.

“El alto costo de vida de Hayward ya es insoportable. Las facturas de comida, gasolina y luz siguen subiendo. Muchas familias ya no pueden más. La medida K1 costará 20 millones de dólares cada año hasta 2054. No podemos permitirnos este nuevo impuesto de 400 millones de dólares. Leamos la “letra pequeña” de la medida K1. La resolución de la ciudad lo llama un impuesto “temporal”. Pero el nuevo plazo que propone la medida K1 terminará hasta 2054. Eso no es algo temporal”.

“La medida LL la pagan 100% los visitantes y turistas que visitan Newark. La medida LL no es un impuesto para los residentes o propietarios de viviendas de Newark. Votar a favor de la medida LL garantiza que cada centavo se gaste en servicios que nos benefician, al exigir a los visitantes que paguen su parte justa para reparar calles y baches, mantener los servicios de emergencia del 911 y proteger las patrullas policiales”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.

“Estos incendios forestales impactan a todas nuestras comunidades. Hemos sentido las consecuencias, desde el aire lleno de humo hasta la pérdida del seguro de vivienda y el desplazamiento de familias. La forma más rentable de combatir los incendios forestales es mediante un plan de prevención inteligente que incluya la implementación del manejo de árboles y vegetación, la inspección de sitios de alto riesgo y la coordinación entre agencias gubernamentales y socios comunitarios. La medida MM financiará estos esfuerzos para Oakland”.

“Debido a que los líderes de la ciudad no pueden o no quieren hacer su trabajo para reducir los gastos inútiles en tantas otras áreas, los contribuyentes se ven forzados pagar otro impuesto especial porque sus hogares corren el riesgo de ser destruidos por las llamas”.

“Nos enfrentamos a una crisis de seguridad pública en Oakland: nuestra comunidad debe unirse para mejorar los tiempos de respuesta del 911 y reducir el crimen y la violencia armada. No podemos esperar. La medida NN fue desarrollada por una coalición de líderes comunitarios de Oakland, pequeñas empresas, médicos, expertos en salud pública, bomberos y socorristas. Ellos redactaron cuidadosamente una medida equilibrada e inteligente contra el crimen sin tener que depender del Ayuntamiento”.

“Vote en contra de este plan para restar fondos a la policía y rechace este nuevo impuesto que corta los fondos a la policía, disminuye la responsabilidad tributaria y resultará en aún más delitos. Si los funcionarios públicos de Oakland piensan que necesitamos renovar la medida Z urgentemente, podrían ellos mismos haber redactado una propuesta, pero no lo hicieron”.

“Los funcionarios públicos deben rendir cuentas. La Comisión de ética pública de Oakland es nuestra agencia local que toma la iniciativa en materia de ética y responsabilidad gubernamental. Debe tener la autoridad, capacidad e independencia para realizar su trabajo. Votar a favor de la medida OO le dará a la comisión las herramientas y estructura actualizadas para investigar y hacer cumplir las leyes de ética gubernamental y de financiamiento de campañas de Oakland”.

“La enmienda propuesta a la Comisión de ética pública es un camuflaje que contiene mucho más … tampoco se indica el costo total se hace referencia a la fuente de financiamiento”.

“Sin la medida PP, nos esperan recortes dolorosos: por ejemplo, la ciudad podría verse obligada a cerrar una estación de bomberos, lo que podría duplicar los tiempos de respuesta a las llamadas de emergencia al 911 en ciertos vecindarios de Pleasanton. La medida PP autoriza un impuesto sobre las ventas de medio centavo de la ciudad de Pleasanton para proporcionar los fondos necesarios controlados localmente para la policía, los bomberos, la respuesta al 911 y otros servicios de la ciudad que hacen de Pleasanton una comunidad de alta calidad”.

“No existe ningún requisito de que el aumento impositivo del 0.5% se gaste en servicios esenciales. No hay nada que evite la mala asignación de fondos o que se usen para proyectos que son los preferidos de los funcionarios, como un parque de patinaje. Este impuesto irá al fondo general sin garantía de que se asignará en su totalidad a las prioridades de los residentes como la policía, los bomberos y la seguridad de los niños”.

“Union City enfrenta un déficit presupuestario que pone en riesgo los servicios esenciales de la ciudad, la seguridad y la calidad de vida de todos los residentes. Votar a favor de la QQ garantiza que las grandes empresas que operan en Union City paguen su parte justa por las carreteras, la infraestructura y los servicios de seguridad pública de los que se benefician”.

No se ha presentado un argumento formal en contra de esta medida.